مہینہ: اگست 2022

کیا آپ کو قرض کی حکمت عملی موثر ہے؟ اگر آپ جو کچھ بھی کر سکتے ہو وہ حکمت عملی ہے تو ، یہ کام نہیں کرے گا! قرضے بھی اتنے ہی اچھے اور برے ہوتے ہیں ، لیکن عام طور پر بولتے ہیں ، آپ کے پاس جتنا کم قرض ہوتا ہے ، اتنا ہی بہتر ہوتا ہے۔ کوئی بھی مشیر آپ کو اپنے اچھے قرض پر قائم رکھنے کے لئے کہے گا۔ وہ آپ کو اس رہن پر لٹکانے دیتے ہیں اور اس کے بجائے رقم خرچ کرتے ہیں۔ ہاں ، کسی میوچل فنڈ میں زیادہ سے زیادہ رقم کمانا ممکن ہے اس سے زیادہ کہ رہن کو جلد ہی ادائیگی کرکے بچایا جاسکے۔ لیکن آپ اب بھی ان دلچسپیوں کو خرچ کر رہے ہیں۔ اگر آپ رہن کو جلدی سے ادائیگی کرتے ہیں تو ، آپ کو اطمینان ہوتا ہے کہ تمام سود ادا نہ کریں۔ اس کے بعد آپ رہن کی ادائیگی کو باہمی فنڈ میں رکھ سکتے ہیں جو ممکنہ طور پر آپ کو اس سود سے دوگنا ہوجائے گا جو آپ قرض دہندہ کو ادا کر رہے ہیں۔ آپ اب بھی پیسہ کما رہے ہیں۔ آپ کو اپنے رہن کی ادائیگی کے لئے اپنی سرمایہ کاری کو استعمال کرنے کی ضرورت نہیں ہے تاکہ آپ ریٹائر ہوسکیں۔ مثالی یہ ہے کہ سرمایہ کاری کرنے اور اس رہن کی ادائیگی کا ایک طریقہ تلاش کرنا ہے۔ہر بار تھوڑی دیر میں ایک مضمون میں آپ کے گھر کے ایکویٹی کو اسٹاک میں سرمایہ کاری کرنے کے لئے استعمال کرنے کے بارے میں تیرتا رہتا ہے۔ گھریلو ایکویٹی قرض پہلے رہن سے زیادہ مہنگے ہوتے ہیں ، اور اکثر شرح میں لچکدار ہوتے ہیں۔ آپ کو سود کے ل money آپ کی رقم پر سود ادا کرنا۔ مثال کے طور پر ، اگر آپ قرض دینے والے کو 12 فیصد ادا کر رہے ہیں ، لیکن 13 ٪ کی پیداوار بنا رہے ہیں تو ، کیا یہ حقیقت میں قابل قدر ہے؟ آپ صرف 1 ٪ آگے ہیں۔ آپ کو مختلف اشیاء ، جیسے گھر میں بہتری یا بحرانوں کے ل home اپنے گھر کے مساوی کو بچانے کی ضرورت ہے۔ اہم بات یہ ہے کہ آپ کی ایکوئٹی آپ کی رہائش گاہ میں رہنے دیں۔ اس طرح ، اگر آپ بیچتے ہیں تو ، آپ کو اپنے اگلے گھر کی طرف مزید کچھ حاصل کرنے کی ضرورت ہے۔طلباء کے قرضوں کے قرض کے بارے میں کالج کے نئے گریڈ کا ایک بہت بڑا کام۔ میں تسلیم کروں گا ، یہ خوفناک ہے۔ لیکن بہت سارے لوگ کہتے ہیں کہ آپ کو انتظار کرنا چاہئے اور اسے ادا کرنا چاہئے۔ میں واقعتا اتفاق کرتا ہوں - اگر آپ کی رفتار کافی کم ہے۔ ادائیگی کے پہلے پانچ سالوں میں ، سود ٹیکس کی کٹوتی ہوسکتی ہے۔ آپ کسی سرمایہ کاری میں رقم بچانے یا رقم لگانے سے بہتر ہیں۔ مثال کے طور پر ، میرے پاس طلباء کے قرضوں میں سود کی شرح 3 فیصد سے کم ہے۔ میں انہیں حتمی چیز کے طور پر ادا کر رہا ہوں ، کیونکہ وہ میرے سب سے کم شرح سود کے قرض ہیں۔اور ، ظاہر ہے ، جب بھی ممکن ہو اپنے تمام کریڈٹ کارڈز کو ادا کرنا چاہئے۔ اس قرض کے لئے کوئی مفید چیز نہیں ہے۔ کئی بار ، یہ چھوٹی چھوٹی چیزوں کی خریداری کے لئے جاتا ہے جو آپ کے وسائل میں کوئی حقیقی قدر نہیں ڈالتی ہیں۔ رات کے کھانے ، چھٹی ، لباس اور گروسری ایسی چیزیں ہیں جو آپ کو دولت مند نہیں بناتی ہیں۔ اس ایونٹ میں کارڈ کاٹ دیں جس کی آپ مدد نہیں کرسکتے ہیں لیکن ان پر بل۔بیٹھ کر قرض سے نکلنے کے لئے کوئی منصوبہ لکھیں۔ قرض کا منصوبہ جو کام کرتا ہے وہ ہر قرض لے رہا ہے اور اسے ادائیگی کے سلسلے میں درج کرنا ہے۔ چیزوں کو ادائیگی کرتے ہوئے ، فہرست سے نیچے جائیں۔ میں دلچسپی کی زیادہ سے زیادہ شرحوں کے ساتھ شروع کرنا چاہتا ہوں۔ اس کا مطلب ہے کہ آپ طویل مدتی میں کم خرچ کرتے ہیں۔ دوسرے مشورہ دیتے ہیں کہ سب سے کم قرض سے شروعات کریں ، کیونکہ یہ تیز تر تسکین کو راغب کرتا ہے۔ آپ کے لئے جو بھی کام کرتا ہے وہ ٹھیک ہے۔ بس اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ ہر قرض کو اپنی فہرست میں شامل کریں۔ اپنے رہن اور طلباء کے قرضوں کو آخری وقت کے لئے محفوظ کریں۔ کام پر لگ جاؤ...