فيسبوك تويتر
econtentaxis.com

استراتيجية الديون التي تعمل

تم النشر في يوليو 9, 2022 بواسطة Marc Johnson

هل لديك استراتيجية ديون فعالة؟ إذا كان الاقتراض كل ما تستطيع هو الاستراتيجية ، فلن يعمل! الديون جيدة وسيئة على قدم المساواة ، ولكن بشكل عام ، كلما أقل من الديون التي لديك ، كلما كنت أفضل حالًا. سيطلب منك أي مستشارين التمسك بديونك الجيد. يتيحون لك التمسك بهذا الرهن العقاري ويستثمرون المال بدلاً من ذلك. نعم ، قد يكون من الممكن كسب المزيد من المال في صندوق مشترك مما يمكن توفيره من خلال سداد الرهن العقاري في وقت مبكر. لكنك ما زلت تنفق تلك الدولارات. إذا قمت بسداد الرهن العقاري في وقت مبكر ، فلديك رضا عن عدم دفع كل الفائدة. بعد ذلك ، يمكنك وضع دفع الرهن العقاري في صندوق مشترك من المحتمل أن يحصل على ضعف الفائدة التي تدفعها للدائن. ما زلت تجني المال. لا تحتاج إلى استخدام استثماراتك لسداد رهنك العقاري فقط حتى تتمكن من التقاعد. المثل الأعلى هو إيجاد طريقة للاستثمار وسداد هذا الرهن العقاري.

بين الحين والآخر ، هناك مقال تطفو حول استخدام أسهم منزلك للاستثمار في الأسهم. قروض الأسهم المنزلية أكثر تكلفة من القروض العقارية الأولى ، وغالبًا ما تكون مرنة في المعدل. فائدة الدفع الخاصة بك على المال لتجعلك فائدة. على سبيل المثال ، إذا كنت تدفع 12 في المائة للمقرض ، ولكنها حقق عائدًا بنسبة 13 ٪ ، فهل يستحق ذلك بالفعل. أنت فقط 1 ٪ في المقدمة. تحتاج إلى حفظ حقوق الملكية المنزلية الخاصة بك للعناصر المختلفة ، مثل التحسينات المنزلية أو الأزمات. الشيء المهم هو ترك حقوق الملكية الخاصة بك تبقى في مسكنك. وبهذه الطريقة ، إذا كنت تبيع ، فلديك المزيد لتضعه في منزلك التالي.

قدر كبير من خريجي الجامعات الجدد عن ديون قرض الطلاب. سأعترف ، إنه أمر فظيع. لكن الكثير من الناس يقولون إنه يجب عليك الانتظار ودفعه. أنا أتفق حقًا - إذا كانت سرعتك منخفضة بدرجة كافية. طوال السنوات الخمس الأولى من السداد ، قد تكون الفائدة قابلة للخصم. أنت أفضل حالًا في توفير الأموال أو وضعها في الاستثمار. على سبيل المثال ، لدي معدل فائدة أقل من 3 في المائة في قروض الطلاب. أنا أؤيدهم باعتباره الشيء الأخير ، لأنهم أدنى قروض أسعار الفائدة.

وبالطبع ، يجب عليك سداد جميع بطاقات الائتمان الخاصة بك كلما كان ذلك ممكنًا. لا يوجد شيء مفيد لهذا الدين. في كثير من الأحيان ، يذهب لشراء أشياء صغيرة لا تضيف أي قيمة حقيقية إلى مواردك. العشاء والعطلات والملابس والبقالة هي أشياء لا تجعلك ثريًا. قم بقطع البطاقات في حال لا يمكنك المساعدة إلا في الفاتورة عليها.

الجلوس واكتب خطة للخروج من الديون. خطة الديون التي تعمل هي أخذ كل ديون وإدراجها بتسلسل من العائد. فقط اذهب إلى القائمة ، ودفع الأشياء. أحب أن أبدأ بأقصى معدلات فائدة. هذا يعني أنك تنفق أقل على المدى الطويل. يقترح آخرون البدء بأقل ديون ، لأنه يجذب إرضاء أسرع. كل ما يناسبك بخير. فقط تأكد من تضمين كل ديون لقائمتك. احفظ قروض الرهن العقاري والطلاب الخاصة بك لآخر. اذهب للعمل. سدادها واستمر في حياتك.